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新能源环卫装备项目

规划方案

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该新能源环卫装备项目计划总投资6354.33万元，其中：固定资产投

资4639.24万元，占项目总投资的73.01%；流动资金1715.09万元，占项

目总投资的26.99%。

达产年营业收入11498.00万元，总成本费用8632.11万元，税金及附

加109.97万元，利润总额2865.89万元，利税总额3371.16万元，税后净

利润2149.42万元，达产年纳税总额1221.74万元；达产年投资利润率

45.10%，投资利税率53.05%，投资回报率33.83%，全部投资回收期4.46

年，提供就业职位208个。

新能源环卫装备包括新能源环卫车、电动环卫车等除传统燃油车以外

的环卫装备。与传统环卫装备相比，新能源环卫装备具有噪音小、无尾气、

充电方便、示范效应强等优势，近年来，随着国家对环境保护和环境治理

的日益重视，以及新能源汽车渗透率提升，环卫行业发展速度加快，新能

源环卫装备市场规模逐渐扩大。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

新能源环卫装备项目

（二）项目选址

某某开发区

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和

项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，

并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对各种设施用

地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和

设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积15634.48平方米（折合约23.44亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.00%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率

6.64%，固定资产投资强度197.92万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积15634.48平方米，建筑物基底占地面积8129.93平方

米，总建筑面积16103.51平方米，其中：规划建设主体工程11878.54平

方米，项目规划绿化面积1069.26平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计53台（套），设备购置费1667.82万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1330740.93千瓦时，折合163.55吨标准煤。

2、项目年总用水量9102.33立方米，折合0.78吨标准煤。

3、“新能源环卫装备项目投资建设项目”，年用电量1330740.93千

瓦时，年总用水量9102.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

164.33吨标准煤/年。达产年综合节能量60.78吨标准煤/年，项目总节能

率25.50%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6354.33万元，其中：固定资产投资4639.24万元，

占项目总投资的73.01%；流动资金1715.09万元，占项目总投资的26.99%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11498.00万元，总成本费用8632.11万元，税金

及附加109.97万元，利润总额2865.89万元，利税总额3371.16万元，税

后净利润2149.42万元，达产年纳税总额1221.74万元；达产年投资利润

率45.10%，投资利税率53.05%，投资回报率33.83%，全部投资回收期

4.46年，提供就业