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高层商品房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的高层商品房，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的高层商品房位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米。

2.乙方租赁该房屋，用于【用途】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为【年租金金额】元。

2.乙方应于每年【支付日期】前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：【支付方式】。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。

2.乙方同意将【抵押物】作为抵押物，以保证其履行本合同。

五、维修及保养

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则，履行本合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商同意；不可抗力导致合同无法继续履行；乙方严重违约，甲方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任及赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致本合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任及赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：【出租方法人代表】签字或盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：【承租方法人代表】签字或盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于高层商品房（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：

2.租赁房屋面积：

3.租赁房屋结构：

4.租赁房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月元，每季元，每年元。具体支付方式根据乙方实际情况确定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，以后每（月/季/年）按时向甲方支付租金。逾期支付的，乙方应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，应由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后尽快将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损，并清理房屋内的垃圾杂物。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、装修与改建

1.乙方在租赁期内有权对租赁房屋进行装修和改建，但应事先征得甲方的同意。装修和改建的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应对其装修和改建的部分进行恢复或拆除，并将房屋返还给甲方。如乙方未能按时恢复或拆除，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付租赁房屋的，应按每日%的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未能按时支