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一线城市小区商品房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于一线城市的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.租赁房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季支付，共______个月。具体支付时间为每季度的第一个月初。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金而产生的滞纳金、利息等费用，由乙方自行承担。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器及装修情况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同核对房屋内的家具、电器及装修情况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未按时返还房屋，应按照合同规定支付违约金。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。在租赁期限内，如房屋出现漏水、漏电等严重质量问题，甲方应及时进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋内的家具、电器及装修设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏或改动，应及时告知甲方并协助甲方进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、转租与转让

1.在租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需要转租或转让的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁房屋的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中如违约的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因违约导致合同提前终止的，违约方还应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期限内擅自改动或损坏房屋结构、设施或家具电器的，应按照市场价格进行赔偿并承担相应的违约责任。如因此导致合同提前终止的，乙方还应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、不可抗力及合同变更与解除

1.甲乙双方在履行合同过程中如遇不可抗力导致无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任。但应提前告知对方并说明原因和情况。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见的因素。

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于一线城市的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________），包括物业管理费、供暖费等杂费。