（经典版）二手房购房合同模板5篇.docx

（经典版）二手房购房合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年，目前用途为[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房屋价款；

（2）按揭贷款支付房屋价款，乙方应按照贷款合同的规定按时足额偿还贷款本息。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房屋价款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在[XXXXX]日内向甲方提出书面验收报告。如果乙方在规定期限内未提出书面验收报告，视为乙方对房屋无异议。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。

2.房屋产权登记完成后，房屋的风险责任从交付之日起转移给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和条件支付房屋价款，应按未支付部分的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方任何一方单方解除合同，应按合同总价款的[XXXXX]%向对方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件：房屋产权证明、身份证复印件等。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋类型为：；

3.房屋面积为：平方米；

4.房屋所有权证号为：。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为：元；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，向甲方支付购房款总额的%，即元，剩余款项元，在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据。

第三条房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

2.过户费用由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致过户费用增加，甲方应承担增加的费用。

第四条房屋交付及装修情况

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如有不满意或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快处理。

3.甲方交付的房屋应符合环保要求和相关标准。如因甲方原因，导致房屋环保不达标，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方在接收房屋后，应对房屋进行必要的装修和维护。装修费用由乙方自行承担。如有需要，甲方可以提供相关建议和帮助。但甲方不承担装修费用和责任。

5.在合同终止时，乙方应将房屋恢复到交付时的状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。但正常使用造成的磨损除外。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担相应的法律责任。

篇3

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》