河北省商品房交易合同范本8篇.docx

河北省商品房交易合同范本8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房交易事项达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.甲方自愿将其位于河北省（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、楼层、朝向等详见附件一《房屋基本情况表》。

2.甲方保证对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人或其他权利限制。乙方已对该房屋进行了实地查看，并对房屋的现状和周边设施情况充分了解。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、装修等全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作房款。

（2）在乙方支付定金后个工作日内，乙方向甲方支付房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.甲方应在交付房屋后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。如甲方逾期协助办理过户手续，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款项的万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、电器等附属设施清空。如甲方未清空附属设施，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的额外费用。

2.乙方在办理房屋过户手续前，应确保已了解并遵守相关法规和规定。如因乙方违反相关法规而造成损失，应由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

2.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担各自相应的举证责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需变更时，双方应协商一致并签订书面协议。协议生效前，原合同继续有效。协议生效后，原合同自动终止。如需办理变更登记手续，由双方共同负责办理。如因变更登记而产生的额外费用由双方按国家规定各自承担。如一方违约导致变更登记无法完成或给另一方造成损失时违约方应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。如需办理注销登记手续时由违约方负责办理并承担因此产生的全部费用及损失赔偿责任如违约方拒绝办理注销登记手续导致另一方无法完成注销登记手续时违约方应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失包括但不限于直接损失和间接损失以及可能产生的其他各种损失赔偿责任同时违约方应协助另一方完成注销登记手续并承担因此产生的全部费用及损失赔偿责任如因注销登记而产生的额外费用由双方按国家规定各自承担如有其他约定事项请在此补充完整并明确约定具体内容以便于双方履行各自的义务和责任并保护双方的合法权益不受侵害）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。）。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

身份证号码：_____________________