2024年度通用美容院租赁合同模板.docx

2024年度通用美容院租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁条款

1.1租赁物

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金

1.5租金调整

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

3.维修与保养

3.1出租方负责的维修范围

3.2承租方负责的维修范围

3.3维修费用承担

4.保险

4.1保险责任

4.2保险购买

4.3保险费用承担

5.合同变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除后的处理

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同终止

9.其他条款

9.1合同的副本

9.2通知

9.3法律的适用

9.4附件

10.定义与解释

10.1出租方

10.2承租方

10.3租赁物

10.4租赁期限

10.5租金

10.6押金

10.7保险

10.8违约

10.9争议解决

10.10其他术语定义与解释

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细表

11.3押金收据

11.4保险单据

12.签署日期

13.签署地点

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁条款

1.1租赁物

租赁物为位于【具体地址】的通用美容院，包括但不限于店铺、设备和设施。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3租金及支付方式

租金为每月人民币【金额】元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

1.4押金

承租方应在签署合同之日起支付押金人民币【金额】元，用于保证租赁物的完好无损。租赁期满或合同解除后，押金无息退还。

1.5租金调整

租金调整机制如下：每满一年，租金上调【百分比】%。

第二条双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

（1）提供租赁物，并保证租赁物的完好和安全；

（2）负责租赁物的维修和保养，但承租方负责的部分除外；

（3）不得干预承租方的正常经营活动；

（4）按照约定时间交付租赁物；

（5）法律法规规定的其他权利和义务。

2.2承租方的权利与义务

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，并妥善保管；

（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）负责租赁物的维修和保养，但出租方负责的部分除外；

（5）法律法规规定的其他权利和义务。

第三条维修与保养

3.1出租方负责的维修范围

出租方负责维修租赁物内部设施，包括但不限于空调、照明、给排水等。

3.2承租方负责的维修范围

承租方负责维修租赁物外部及经营设备，包括但不限于美容设备、电器等。

3.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担，具体由双方协商解决。

第四条保险

4.1保险责任

承租方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。

4.2保险购买

承租方应在租赁开始之日起【期限】内购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。

4.3保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第五条合同变更与解除

5.1变更条件

合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3解除后的处理

合同解除后，承租方应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。出租方应在扣除相关费用后，无息退还押金。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

6.2承租方违约

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1合同的副本

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2通知

任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

9.3法律的适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.4附件

本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表、押金收据、保险单据等，附件与合同具有同等法律效力。

第十条定义与解释

10.1出租方

指【全称】，地址为【地址】，法定代表人/负责人为【姓名】。

10.2承租方

指【全称】，地址为【地址】，法定代表人/负责人为【姓名】。

10.3租赁物

指本合同第一条所述的租赁