2024年度通用美术馆东馆馆舍房屋租赁合同.docx

2024年度通用美术馆东馆馆舍房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还条件及标准

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2租赁合同副本

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条维修费用

6.1租赁期间的维修费用

6.2非租赁期间的维修费用

第七条保险责任

7.1租赁期间的保险责任

7.2非租赁期间的保险责任

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知期限

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条其他条款

12.1租赁双方的其他权利和义务

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同专用条款

第十四条签署

14.1租赁双方的签字或盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号通用美术馆东馆馆舍；

1.2房屋面积：建筑面积共计平方米，其中展览面积平方米，办公面积平方米，仓储面积平方米；

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于包括但不限于展览、办公、仓储及相关配套活动，不得用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止，如租赁期限届满且双方无异议，本合同自动续约一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）每月；

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金；

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）；

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已履行本合同全部义务并无损坏出租人财产的情况下，将押金无息退还承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和使用；

5.2承租人维修责任：承租人负责对其自身造成的房屋及其附属设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁房屋购买火灾保险；

6.2承租人保险责任：承租人应自行购买包括但不限于财物保险、人员保险等所需保险，并承担相应的保险费用。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方；

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人，并提交转租合同副本供出租人备案。

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所述租赁房屋位于通用美术馆东馆，具体地址为市区街道号。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施用房。

1.3房屋用途

租赁房屋用作乙方办公、展示、接待等日常业务活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方。