2024年度通用美食城摊位租赁合同范例.docx

2024年度通用美食城摊位租赁合同范例

本合同目录一览

1第一条租赁摊位及租赁期限

1.1租赁摊位位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与结束日期

2第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁摊位用途

3.2允许经营范围

3.3禁止经营范围

4第四条租赁期间维护与管理

4.1租赁期间的维护责任

4.2租赁期间的物业管理

4.3租赁期间的维修费用

5第五条租赁期间的税费

5.1租赁摊位相关税费

5.2租赁期间产生的其他税费

6第六条租赁期间的保险

6.1租赁双方保险责任

6.2租赁期间保险购买要求

6.3保险费用承担方式

7第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8第八条违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方式

9第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

10第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

11第十一条租赁双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

12第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13第十三条合同附件

13.1附件一：租赁摊位平面图

13.2附件二：租赁摊位经营范围明细表

13.3附件三：租赁摊位相关税费明细表

14第十四条其他约定

14.1租赁双方的其他约定内容

14.2附件四：租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及租赁期限

1.1租赁摊位位置及面积

1.2租赁期限

双方同意，本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁起始日期与结束日期

租赁起始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁摊位的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的____日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁摊位用途

乙方同意将租赁摊位用于____（经营项目）。

3.2允许经营范围

3.3禁止经营范围

第四条租赁期间维护与管理

4.1租赁期间的维护责任

乙方应承担租赁期间的摊位维护责任，确保摊位设施的正常运行。

4.2租赁期间的物业管理

甲方负责租赁摊位的物业管理，包括卫生、安全等。

4.3租赁期间的维修费用

租赁期间，因摊位设施的正常磨损导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条租赁期间的税费

5.1租赁摊位相关税费

租赁期间，与租赁摊位相关的税费由甲方承担。

5.2租赁期间产生的其他税费

租赁期间产生的其他税费按国家相关政策规定承担。

第六条租赁期间的保险

6.1租赁双方保险责任

甲方负责为租赁摊位购买火险、盗窃险等必要的保险，乙方负责为自己及经营过程中的货物、设备等购买相应的保险。

6.2租赁期间保险购买要求

乙方应在租赁开始前向甲方提供保险购买证明。

6.3保险费用承担方式

保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

租赁期间，如乙方需变更租赁摊位或租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.2合同解除条件

租赁期间，除非合同另有约定，乙方不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

7.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除事项，需经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约情形

甲方未按约定提供租赁摊位或未履行合同约定的义务，乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，均视为违约。

8.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

8.3违约金计算方式

违约金计算方式为：违约金=合同总金额×10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在争议发生之日起____个月内未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1