商住楼租赁安全管理协议书5篇.docx

商住楼租赁安全管理协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商住楼租赁安全管理事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲乙双方在商住楼租赁过程中的安全权利义务，确保商住楼的安全使用，保障双方的人身财产安全。

二、协议内容

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方合理使用商住楼及其附属设施。

（2）甲方有义务保证商住楼的安全使用，负责商住楼的日常维护、保养和维修工作。

（3）甲方应定期对商住楼进行安全检查，及时发现并处理存在的安全隐患。

（4）甲方应协助乙方处理在租赁期间发生的突发事件，确保商住楼的稳定使用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用商住楼及其附属设施，并享有相应的安全保障。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用商住楼及其附属设施。

（3）乙方应积极配合甲方进行的安全检查工作，并遵守甲方提出的安全要求。

（4）乙方应自行承担在租赁期间因自身原因引发的安全事故的责任。

三、违约责任

1.甲方违约责任的承担

（1）甲方未能按照合同约定履行其义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方在维护、保养和维修工作中存在过错，导致商住楼安全隐患未及时发现并处理，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任的承担

（1）乙方未能按照合同约定履行其义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方在租赁期间存在安全隐患未及时告知甲方，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行其在本协议中的其他义务。

五、协议生效条件及时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.双方同意将本协议项下的通知、文件等送达至以下地址：_________。一方变更送达地址的，应及时书面通知另一方，否则，由此产生的后果由变更方承担。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意在本协议终止后，乙方应在协议终止之日起五个工作日内将商住楼及其附属设施交还甲方，并结清所有应付费用。如乙方未按时交还房屋，则应承担相应的违约责任。

4.双方同意在本协议终止后，乙方不得破坏商住楼及其附属设施的结构和功能，否则应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商住楼租赁安全管理事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商住楼租赁过程中的安全权利和义务，确保租赁期间的安全管理规范，保障双方的人身和财产安全。

二、租赁期限

本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、安全管理规范

1.甲方负责商住楼的安全管理，确保租赁期间的安全秩序。甲方应建立健全的安全管理制度，配备必要的安全设施，并定期对商住楼进行安全检查。

2.乙方应遵守甲方的安全管理制度，不得从事任何违法、违规或危险活动。乙方应爱护商住楼内的公共设施和设备，不得擅自改动或损坏。

3.对于商住楼内的安全隐患，乙方应及时向甲方报告，甲方应及时处理。乙方不得隐瞒或私自处理安全隐患。

四、安全责任分配

1.甲方应对商住楼的安全负主要责任，包括建立安全管理制度、配备安全设施、进行安全检查等。甲方应确保商住楼内的设施设备符合安全标准，并及时维修和更新。

2.乙方应对自身的安全负次要责任。乙方应遵守甲方的安全管理制度，不得从事违法、违规或危险活动。乙方应爱护商住楼内的公共设施和设备，不得擅自改动或损坏。

五、安全违约及赔偿责任

1.若甲方未能履行本协议中的安全管理职责，导致乙方人身或财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能履行本协议中的安全义务，导致甲方人身或财产受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。