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门头房出租合同模板2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3出租房屋基本信息
2.出租房屋用途
3.出租房屋租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约金
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋设施及维修责任
6.1房屋设施清单
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
7.房屋使用限制
7.1不得擅自改变房屋结构
7.2不得损害房屋设施
7.3不得进行违法活动
8.租赁合同解除
8.1双方协商解除
8.2因违约解除
8.3因不可抗力解除
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
10.3诉讼解决
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同变更
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方地址：_______
1.1.4出租方联系电话：_______
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方地址：_______
1.2.4承租方联系电话：_______
1.3出租房屋基本信息
1.3.1出租房屋地址：_______
1.3.2出租房屋面积：_______平方米
1.3.3出租房屋结构：_______
1.3.4出租房屋权属证明：_______
2.出租房屋用途
2.1出租房屋仅用于_______用途。
2.2承租方不得擅自改变房屋用途。
3.出租房屋租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限为_______年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月_______元。
4.2支付时间：每月_______日前支付。
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。
4.4违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。
5.房屋押金
5.1押金金额：_______元。
5.2押金退还条件：
5.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损；
5.2.2承租方无违约行为；
5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。
6.房屋设施及维修责任
6.1房屋设施清单：
6.1.1厨房：_______
6.1.2卫生间：_______
6.1.3门窗：_______
6.1.4电器：_______
6.2维修责任划分：
6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修；
6.2.2承租方负责房屋内部设施的维修；
6.3维修费用承担：
6.3.1出租方维修房屋主体结构的费用由出租方承担；
6.3.2承租方维修房屋内部设施的费用由承租方承担。
7.房屋使用限制
7.1不得擅自改变房屋结构；
7.2不得损害房屋设施；
7.3不得进行违法活动；
7.4不得在房屋内从事危害公共安全、影响他人正常生活的活动。
8.租赁合同解除
8.1双方协商解除
8.1.1出租方和承租方经协商一致，可以解除本合同。
8.1.2解除合同应当以书面形式进行，并明确解除合同的日期和理由。
8.2因违约解除
8.2.1若出租方未按合同约定提供房屋或房屋设施存在重大缺陷，承租方有权解除合同。
8.2.2若承租方未按合同约定支付租金或进行违约行为，出租方有权解除合同。
8.3因不可抗力解除
8.3.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋设施存在重大缺陷的，应承担相应的赔偿责任。
9.1.2出租方未按时退还押金的，应支付_______元违约金。
9.2承租方违约责任
9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付_______元违约金。
9.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
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