2024年度通用门头房房屋租赁合同（含网络推广权益）.docx

2024年度通用门头房房屋租赁合同（含网络推广权益）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条房屋使用与维护

3.1租赁用途

3.2房屋维护责任

3.3装修限制

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

4.2维修申请流程

第五条网络推广权益

5.1网络推广权益内容

5.2网络推广权益的使用范围

5.3网络推广权益的转让

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条房屋保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用承担

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条租赁双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同的补充协议

第十四条合同解除或终止后的权益处理

14.1合同解除或终止后的租金退还

14.2合同解除或终止后的物品处理

14.3合同解除或终止后的网络推广权益处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间

承租方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋使用与维护

3.1租赁用途

承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。

3.3装修限制

未经甲方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造。

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

房屋及附属设施因自然损耗、使用寿命等原因导致的损坏，由甲方负责维修与保养。

4.2维修申请流程

承租方发现房屋及设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的_______小时内作出答复，并在_______日内完成维修。

第五条网络推广权益

5.1网络推广权益内容

甲方同意在合同期限内，向乙方提供网络推广服务，包括：

（1）在甲方网站及相关平台上为乙方产品或服务提供、广告位等推广资源；

（2）甲方应在自身宣传材料中提及乙方，提高乙方知名度；

（3）其他双方约定的网络推广事项。

5.2网络推广权益的使用范围

乙方只能在合同约定的范围内使用甲方提供的网络推广资源。

5.3网络推广权益的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将网络推广权益转让给第三方。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应书面签订补充协议，经双方协商一致后生效。

6.2合同解除条件

合同解除应书面协议，经双方协商一致后生效。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

为保证合同的履行，双方应按约定向对方提供履约担保，担保方式为：_______。

担保金额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

担保期限自合同生效之日起至合同终止之日起。

第十四条合同解除或终止后的权益处理

14.1合同解除或终止后的租金退还

合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

14.2合同解除或终止后的物品处理

合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁起始状态，否则甲方有权自行处理，费用由乙方承担。

14.3合同解除或终止后的网络推广权益处理

合同解除或终止后，乙方应停止使用甲方提供的网络推广资源，并删除相关推广内容。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条房屋保险

9.1保险责任范围

甲方应为其房屋及