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长沙二手房买卖合同模板2024年通用1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

4.交易价格和付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付和验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.费用承担

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认书

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除和终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语，若无特别说明，均应按照下列定义解释：

（1）“买方”指愿意购买卖方房屋的自然人、法人或其他组织；

（2）“卖方”指愿意出售其房屋的自然人、法人或其他组织；

（3）“房屋”指买方所购买的位于长沙市的不动产；

（4）“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额；

（5）“税费”指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的各种税费；

（6）“交付”指卖方将房屋及相关权利义务转移给买方；

（7）“验收”指买方对房屋进行实地检查，确认房屋符合合同约定的条件和标准。

2.合同双方

2.1买方信息

买方名称：（此处填写买方全称）

买方地址：（此处填写买方地址）

买方联系人：（此处填写买方联系人姓名）

买方联系电话：（此处填写买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（此处填写卖方全称）

卖方地址：（此处填写卖方地址）

卖方联系人：（此处填写卖方联系人姓名）

卖方联系电话：（此处填写卖方联系电话）

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：（此处填写房产具体地址）

房产性质：（此处填写房产性质，如住宅、商业等）

房产面积：（此处填写房产面积）

房产用途：（此处填写房产用途）

3.2房产权属情况

房产证号：（此处填写房产证号）

房产权利人：（此处填写房产权利人姓名）

房产权利人地址：（此处填写房产权利人地址）

4.交易价格和付款方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式

（1）首付：（此处填写首付金额及比例）

（2）尾款：（此处填写尾款金额及支付时间）

4.3付款时间

（1）首付支付时间：（此处填写首付支付时间）

（2）尾款支付时间：（此处填写尾款支付时间）

5.房屋交付和验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

买方在交付时应对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋外观完好；

（4）房屋无漏水、渗水等情况；

5.3验收流程

买方应在交付时进行房屋验收，卖方应予以配合。验收不合格的，买方有权要求卖方在合理期限内整改，直至验收合格为止。

6.费用承担

6.1交易税费

买卖双方应按照相关法律法规和税收政策，各自承担相应的交易税费。

6.2其他费用

本合同约定的其他费用，除税费外，买卖双方应按照合同约定各自承担。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）买方未按时支付款项；

（2）卖方未按时交付房屋；

（3）买卖双方违反合同约定的其他情形；

7.2违约责任承担

（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额