深圳住宅租赁标准合同8篇.docx

深圳住宅租赁标准合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：深圳市____________________区____________________街道____________________号。

2.房屋结构：____________________。

3.租赁面积：____________________平方米。

4.租赁用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。

3.押金：人民币____元，签订合同时一次性支付，租赁期满，若房屋及设施完好无损，押金全额退还；否则，扣除相应费用后退还。

四、房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

2.因乙方管理使用不善造成的房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿。

五、房屋交付及收回

1.租赁期开始之日，甲方将房屋交付给乙方使用；租赁期满或合同解除，乙方应在合同终止之日起十日内将房屋及设施按原状（除可移动物品及正常磨损外）交还甲方。如乙方逾期不搬离，甲方可向人民法院申请强制执行。同时，乙方应支付逾期期间的租金及费用。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是位于深圳市的合法住宅出租方，乙方是愿意租赁该住宅的合法自然人，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其位于深圳市的合法住宅出租给乙方，乙方同意租赁该住宅。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.乙方在租赁期内享有对该住宅的使用权，并应遵守相关法律法规和甲方的规定。

二、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元，其中包含了____元作为押金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：____银行

-账户名称：____账户

-账号：____账号

三、租赁期间费用及维修责任

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等各项费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方负责房屋结构部分的维修，如墙面、地面、屋顶等。乙方负责家具、电器等附属设施的维修。

3.如因乙方过错导致房屋结构损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如一方违约，另一方有权提前解除合同。违约方应承担违约责任。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

3.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任。甲方同意后，双方应协商解除合同的细节。如甲方不同意，乙方应继续履行租赁合同。

4.在租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋时，应保证房屋结构完好、附属设施完好并清理垃圾。如有损坏或垃圾未清理，应承担相应的赔偿责任。甲方有权扣除押金作为赔偿。

6.租赁期满或合同解除后，如双方协商达成其他协议，应按其他协议执行。如未达成其他协议，应按本合