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泓域咨询MACRO/复合板项目可行性研究报告

复合板项目

可行性研究报告

xxx科技发展公司

泓域咨询MACRO/复合板项目可行性研究报告

第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称

复合板项目

（二）项目选址

某产业基地

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48250.78平方米（折合约72.34亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数56.18%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率

5.37%，固定资产投资强度186.94万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48250.78平方米，建筑物基底占地面积27107.29平

方米，总建筑面积49215.80平方米，其中：规划建设主体工程34700.04

平方米，项目规划绿化面积2640.43平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费6119.43万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1342294.90千瓦时，折合164.97吨标准煤。

2、项目年总用水量16026.78立方米，折合1.37吨标准煤。

3、“复合板项目投资建设项目”，年用电量1342294.90千瓦时，年

总用水量16026.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.34吨标准

煤/年。达产年综合节能量49.69吨标准煤/年，项目总节能率27.78%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15599.84万元，其中：固定资产投资13523.24万元，

占项目总投资的86.69%；流动资金2076.60万元，占项目总投资的13.31%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入18480.00万元，总成本费用14305.41万元，税

金及附加262.10万元，利润总额4174.59万元，利税总额5012.50万元，

税后净利润3130.94万元，达产年纳税总额1881.56万元；达产年投资利

润率26.76%，投资利税率32.13%，投资回报率20.07%，全部投资回收期

6.48年，提供就业职位299个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业基地

及某产业基地复合板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业

基地复合板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积

极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“复合板项目”，本期工程

项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展，为社会提供就业职位299

个，达产年纳税总额1881.56万元，可以促进某产业基地区域经济的繁荣

发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率26.76%，投资利税率32.13%，全部投资回

报率20.07%，全部投资回收期6.48年，固定资产投资回