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长期商铺租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维护费用

8.水电费用

8.1费用承担

8.2费用结算

9.保险

9.1保险范围

9.2保险费用

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片及设施清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本合同中出租方提供的位于[具体地址]的[商铺名称]。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同并承租商铺的自然人或法人。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.5“水电费用”指商铺日常运营中产生的水、电费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物基本信息

3.1商铺名称：[具体商铺名称]

3.2商铺地址：[具体地址]

3.3商铺面积：[具体面积，如100平方米]

3.4商铺结构：[商铺具体结构描述，如一层，独立门面]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续期：承租方需在租赁期限届满前[提前多久]向出租方提出续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付时间：每月租金于每月的[具体日期]前支付。

5.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。

5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期天数]×[逾期支付比例]的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后可对租金进行调整。

6.2调整方式：租金调整按照[具体调整方式，如每年调整一次]进行。

6.3调整时间：租金调整时间为[具体时间，如每年的1月1日]。

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围：承租方仅限于在商铺内从事合法经营活动。

7.2使用限制：承租方不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。

7.3维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、清洁、修缮等。

7.4维护费用：商铺维护费用由承租方承担，具体费用根据实际情况另行协商。

8.水电费用

8.1费用承担：商铺的水电费用由承租方承担，按照实际使用量结算。

8.2费用结算：

8.2.1承租方应每月向供水供电部门缴纳水电费用。

8.2.2承租方应在每月[具体日期]前将水电费用缴纳凭证提交给出租方。

9.保险

9.1保险范围：商铺内的财产保险由出租方负责，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.2保险费用：保险费用由出租方承担，承租方应提供必要的协助。

9.3保险责任：保险责任范围及赔偿金额以保险合同约定为准。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方未按照合同约定使用商铺。

10.1.3承租方造成商铺设施损坏。

10.2违约责任承担：

10.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金。

10.2.2承租方违反使用规定的，出租方有权要