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厂房长期租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1厂房位置及面积

3.2厂房设施及设备

3.3厂房现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的支付

7.2押金的支付

7.3保证金与押金的退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2其他事项

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就厂房租赁事宜达成的协议内容，确保双方权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应提供符合合同约定的厂房，并有权按合同约定收取租金。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权使用厂房进行合法经营，并应按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1厂房位置及面积

厂房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2厂房设施及设备

厂房内配备______等设施设备，具体详见附件。

3.3厂房现状

厂房目前处于______状态，乙方应在签订合同前进行实地考察。

3.3.1厂房结构

3.3.2厂房附属设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束时间

租赁期限届满，双方应提前______天协商是否续租。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限；一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

4.3.1续租条件

4.3.2终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。

5.2支付方式

乙方可选择以下支付方式之一：

银行转账

现金支付

其他约定的支付方式：______

5.3租金调整机制

租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金。

5.3.1租金调整条件

5.3.2租金调整程序

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应合法使用厂房，不得从事违法活动或违反合同约定的行为。

6.2维护责任

乙方应负责厂房的日常维护，确保厂房设施设备的正常使用。

6.3维修与修缮

厂房的维修与修缮责任由______方承担，具体维修项目及费用由双方协商确定。

6.3.1日常维护

6.3.2大修项目

以上为厂房长期租赁合同书（2024版）的前半部分正文内容。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的支付

乙方应在合同签订之日起______天内支付保证金______元给甲方。

7.2押金的支付

为保证乙方履行合同义务，乙方需支付押金______元，与保证金一同支付。

7.3保证金与押金的退还

合同期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还保证金及押金。

7.3.1退还条件

7.3.2退还时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

如一方未能履行合同义务或违反合同约定，应视为违约。

8.2违约责任的确定

违约方需承担违约责任，并根据违约性质和造成的损失，支付相应的违约金或赔偿金。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。

8.3.1违约金的计算方法

8.3.2赔偿责任的范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一