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泓域咨询MACRO/复合保温板项目可行性研究报告

复合保温板项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/复合保温板项目可行性研究报告

复合保温板项目可行性研究报告说明

该复合保温板项目计划总投资21021.32万元，其中：固定资产投资

15953.96万元，占项目总投资的75.89%；流动资金5067.36万元，占项目

总投资的24.11%。

达产年营业收入43506.00万元，总成本费用33697.40万元，税金及

附加397.88万元，利润总额9808.60万元，利税总额11559.39万元，税

后净利润7356.45万元，达产年纳税总额4202.94万元；达产年投资利润

率46.66%，投资利税率54.99%，投资回报率35.00%，全部投资回收期

4.36年，提供就业职位620个。

依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发

展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、

建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。

主要内容：项目基本信息、项目背景及必要性、市场研究分析、建设

内容、选址分析、项目工程设计说明、工艺原则及设备选型、环境保护、

清洁生产、职业保护、风险应对说明、项目节能评估、项目实施安排方案、

投资计划方案、项目经济收益分析、总结说明等。

泓域咨询MACRO/复合保温板项目可行性研究报告

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

复合保温板项目

（二）项目选址

xxx经开区

（三）项目用地规模

项目总用地面积58882.76平方米（折合约88.28亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.45%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率

7.24%，固定资产投资强度180.72万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积58882.76平方米，建筑物基底占地面积30884.01平

方米，总建筑面积67126.35平方米，其中：规划建设主体工程52913.71

平方米，项目规划绿化面积4862.40平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计183台（套），设备购置费6687.91万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量559960.81千瓦时，折合68.82吨标准煤。

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2、项目年总用水量24460.21立方米，折合2.09吨标准煤。

3、“复合保温板项目投资建设项目”，年用电量559960.81千瓦时，

年总用水量24460.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.91吨标

准煤/年。达产年综合节能量20.00吨标准煤/年，项目总节能率24.99%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资21021.32万元，其中：固定资产投资15953.96万元，

占项目总投资的75.89%；流动资金5067.36万元，占项目总投资的24.11%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入43506.00万元，总成本费用33697.40万元，税

金及附加397.88万元，利润总额9808.60万元，利税总额11559.39万元，

税后净利润7356.45万元，达产年纳税总额4202.94万元；