医院物业管理服务合同范本5篇.docx

医院物业管理服务合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（业主）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业（医院）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业管理服务内容

1.物业服务地址：XXXXXX。

2.物业服务范围：

（1）综合管理服务；

（2）房屋维护修缮服务；

（3）公用设备设施管理服务；

（4）环境卫生管理服务；

（5）秩序维护服务；

（6）停车场管理服务；

（7）消防安全管理服务；

（8）其他物业管理服务。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据《物业服务收费管理办法》的规定，结合本物业的具体情况，双方约定物业服务费采取包干制形式，由乙方按建筑面积向甲方收取，每平米XX元/月，总计XX元/年。

2.支付方式及时间：甲方应当按年交纳物业服务费，每次交费的具体时间为XXXX年XX月XX日。

四、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方应当为乙方提供必要的物业管理服务条件，配合乙方开展物业管理服务工作。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的批评和建议。

（3）甲方应当按时交纳物业服务费，如逾期交纳，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应当为甲方提供全面、优质的物业管理服务，按照本合同的约定做好各项工作。

（2）乙方有权要求甲方按时交纳物业服务费，如甲方逾期交纳，乙方有权依法采取适当的法律措施。

（3）乙方应当定期对物业进行维护修缮，确保物业的安全使用。

五、违约责任

1.甲方未按时交纳物业服务费的，应当承担相应的违约责任，支付违约金或滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应当承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿金。

六、合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同时，双方应签订书面协议。

2.甲方或乙方单方解除合同的，应当提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：物业服务内容清单、物业管理服务期限、物业管理服务费及支付方式、违约责任、合同变更和解除等具体内容。

4.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（委托方）：XXXX医院

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对医院物业进行管理服务事宜，达成以下协议：

一、服务范围

乙方负责对甲方医院物业的管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋及附属设施的管理、维修和养护；

2.医院内公共区域的环境卫生维护；

3.医院内公共秩序的维护和安全监控；

4.医院内绿化植物的管理和养护；

5.医院内停车场（库）的管理；

6.协助甲方进行客户服务和投诉处理。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查，并提出合理意见和建议；

2.甲方应确保医院物业的合法性和安全性，提供必要的技术支持和配合；

3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。