办公大楼物业承包合同范本新整理版6篇.docx

办公大楼物业承包合同范本新整理版6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着诚实信用、公平公正的原则，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理服务事项达成如下协议：

一、承包事项

乙方承包甲方办公大楼的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、服务内容

1.保安服务：乙方应提供足够的保安人员，负责办公大楼的安全保卫工作，维护良好的秩序。

2.保洁服务：乙方负责办公大楼的公共卫生区域的清洁和保养，保证环境整洁。

3.绿化服务：乙方负责办公大楼的绿化植物的养护和更新，营造舒适的办公环境。

4.设备维护：乙方应对办公大楼内的各种设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

5.其他服务：如双方约定的其他物业管理服务事项。

三、服务质量

乙方应严格按照国家及地方的相关标准和规范，提供优质的服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。如因乙方服务质量造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额为人民币________元（大写：________圆整）。

2.支付方式：甲方按季度支付乙方服务费用，每季度支付金额为合同总金额的______%。

3.乙方应在每个季度结束后提供正规的发票及相应的服务明细账单，甲方收到合格发票后XX个工作日内完成支付。

五、违约责任

1.若因乙方服务质量问题导致甲方不满意，甲方有权要求乙方整改；若乙方未能在约定的时间内整改完成，甲方有权扣除相应的服务费用。

2.若因乙方过错造成甲方重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金。

六、合同变更与解除

1.合同签订后，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

2.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定解除合同，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.双方在履行合同中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就办公大楼物业管理承包事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、承包范围及内容

1.承包范围：甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理服务。具体包括办公大楼的保安、保洁、绿化养护及其他附属设施的日常维护等工作。

2.承包内容：乙方应根据甲方要求，提供优质服务，包括但不限于以下方面：保洁服务、保安服务、绿化养护、公共设施维护、客户服务等。

二、承包期限

本合同承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满后，双方可另行签订续约合同。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。费用计算方式按照办公大楼的实际面积计算，每平米每月______元人民币。费用总额按月结算，甲方应在每月底前向乙方支付下月的费用。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付费用，乙方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙