苏州市区房屋出租合同5篇.docx

苏州市区房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）水暖设施：XX；

（4）厨房设施：XX；

（5）卫生间设施：XX；

（6）其他附属设施：XX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前三个月通知乙方，乙方应在调整后的租赁期内按照新的租金标准支付租金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。乙方应及时配合，确保房屋的安全使用。

第五条违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。

2.如乙方在租赁期内违约，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。

3.如甲方在租赁期内违约，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还剩余租金及赔偿损失。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向法院提起诉讼。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，应在签订合同时一并提出，并经双方协商一致后写入合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方同意继续合作，应重新签订租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于苏州市区，具体位置为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式：银行转账/现金。

3.租赁期间，如遇到市场行情变化或政府调整租金标准等情况，双方可协商调整租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋及内部设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为并返还房屋及内部设施完好，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为或损坏房屋及内部设施，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理