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东区小洋楼房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法处置的位于东区的小洋楼房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于东区，建筑面积为平方米，结构为层，具体信息详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订后日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于合同签订后日内支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），于办理房屋过户手续前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.甲方保证在办理房屋过户手续前，该房屋没有任何产权纠纷和债权、债务纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.乙方在办理房屋过户手续时，需按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后，未按时交付房屋钥匙或未按时办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房款或未按时办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需向乙方返还全部已付房款，并支付违约金人民币元整（大写：）。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋的合法性，若因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用或居住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证在购房后遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

5.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就东区小洋楼房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于东区，具体地址为：_________。

2.房屋类型为小洋楼，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制条件。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，确保购房资金来源合法。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

4.乙方需自行承担房屋过户过程中的相关税费。

三、购房款支付

1.乙方需在合同签订后7个工作日内，向甲方支付购房款的50%作为首付款，即人民币：_________元。

2.乙方需在房屋过户手续办理完成后7个工作日内，向甲方支付剩余的50%购房款，即人民币：_________元。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，需向乙方出具正式发票。

四、房屋过户手续

1.甲方需在合同签订后10个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关资料。

2.乙方需在收到相关资料后10个工作日内，向相关部门提交过户申请。

3.甲方需协助乙方完成过户手续，确保过户过程中无重大障碍。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时提供相关资料或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款或提交过户申请，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，如因甲方原因导致房屋质量或安全性能问题，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________