天津市二手房屋出租合同7篇.docx

天津市二手房屋出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方相关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方出租的房屋位于天津市，建筑面积为平方米。房屋类型为二手房，结构为，装修程度为。

2.甲方出租的房屋已具备基本的生活设施，包括、等。

3.甲方出租的房屋租期为年，自年月日起至年月日止。租金总额为元，分次支付，每次支付元，首次支付时间为年月日。租金支付方式：现金/转账，具体信息如下：

第二条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间，应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

5.乙方在租赁期间，如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

6.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如有发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方并协助处理。

7.甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

8.甲方应在租赁期满后返还乙方的押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

9.甲方应对房屋的安全负责，确保房屋符合出租条件。如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，应由甲方承担责任。

10.甲方应对乙方的投诉及时进行处理，确保乙方的合法权益得到保障。如因甲方处理不当导致乙方权益受损，应由甲方承担相应的赔偿责任。

11.甲方需保证出租的房屋没有产权纠纷和其他纠纷，如因甲方原因导致的纠纷给乙方造成损失，应由甲方承担赔偿责任。

12.甲方需保证出租的房屋符合消防安全要求，如因甲方原因导致的火灾等安全事故给乙方造成损失，应由甲方承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于天津市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构[房屋结构]坚固，适合居住和租赁。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和本合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照本合同约定支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向天津市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决具有法律效力，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名