南京市房屋租赁合同书7篇.docx

南京市房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

3.甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在合同签订后[支付天数]天内向甲方支付租金，以后每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

3.甲方应提供正规的租金发票。

四、租赁押金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁押金人民币[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方未支付的租金、违约金、赔偿金等费用后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的供暖和制冷设备正常运行，并承担维修责任。如因维修影响乙方使用，应提前通知乙方。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让使用权，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

6.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如违反规定，后果自负。

7.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

8.租赁期间内发生的房屋维修费用由甲方承担，但如果是由于乙方的过错导致的维修费用则应由乙方承担。

9.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者给予相应的赔偿。

10.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，避免因不当使用导致房屋损坏或者造成其他损失。

11.甲方应对房屋的安全使用进行必要的指导和监督，确保乙方的使用安全。

12.租赁期间内发生的房屋安全问题由甲方负责处理，但如果是由于乙方的过错导致的安全问题则应由乙方承担相应的责任。

13.租赁期满或合同提前终止时，甲方应对房屋进行安全检查并确认无误后返还给乙方。

14.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得随意损坏或者拆除。如有损坏或者拆除，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

15.甲方应对房屋的保养和维修负责，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方的维修责任导致乙方无法使用房屋或者造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

16.租赁期满或合同提前终止时，甲方应对房屋进行全面的维修保养并返还给乙方一个完好的房屋状态。如未能达到完好状态，则应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：毛坯房。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.押金支付：签订合同时一次性支付。

3.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变