店铺租赁合同标准8篇.docx

店铺租赁合同标准8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，店铺位于_____，面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于_____，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。如需解除合同，应提前_____个月向对方提出书面申请，经协商一致后，可解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付租赁物或租赁物存在瑕疵导致乙方无法正常使用的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。同时，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

（2）乙方未按时支付租金或擅自转租、转让或抵押租赁物的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。同时，乙方应返还租赁物并赔偿甲方的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体承担方式应根据违约情况由双方协商确定。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管好合同及附件等相关资料，并承担相应的必威体育官网网址义务。如因一方泄露合同内容导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的店铺租赁给乙方，具体面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺用于经营______业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求支付物业管理费、水电费等各项费用。具体费用以甲方出具的收费通知单为准，乙方需按时足额缴纳。

四、店铺装修及设施设备

1.乙方在租赁期间内，可以对店铺进行装修，但不得破坏店铺原有的结构和设施。装修费用由乙方自行承担。

2.甲方需提供店铺内的设施设备，包括但不限于空调、电视、音响等。乙方在租赁期间内，需妥善使用和维护这些设施，如