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武汉市存量房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于武汉市，具体位置以产权证为准。

2.房屋类型为存量房，建筑面积平方米，套内面积平方米，公摊面积平方米。

3.房屋产权年限为年，剩余产权年限年。

4.房屋已装修，装修情况良好。

5.房屋现有家具、家电及装修附属设施等物品，具体以现场实物为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格包含房屋本身、产权年限以及现有家具、家电和装修附属设施等物品。

2.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付购房款的50%，即人民币元（大写：元整）。

（2）乙方在办理房屋过户手续时支付剩余的50%，即人民币元（大写：元整）。

三、交付及过户时间

1.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或完成过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购房后需自行承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。甲方在交付房屋前需结清该房屋的所有费用。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

4.其他未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于武汉市，位于区（县），街道（乡镇），门牌号（楼牌号）。

2.房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋内附属设施包括：

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

3.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

三、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首期房款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：），于年月日前支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由方承担。

3.甲方应在过户完成后日内，将房屋钥匙交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。若解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。若解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施，由方负责搬离。

2.该房屋的维修基金、物业管理费等费用，由方