综合办公楼整层长期出租协议书6篇.docx

综合办公楼整层长期出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就综合办公楼整层长期出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋信息

甲方出租的综合办公楼位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，具体楼层为[XXXXX]层。该房屋已具备使用条件，适用于乙方所需的使用用途。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需要提前解除协议，应提前XX个月向甲方提出书面申请。在获得甲方同意后，乙方应按规定办理退房手续，并交回房屋钥匙等相关物品。

2.租赁期满或协议提前解除时，乙方应将房屋内的物品全部搬走。如有遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行时，双方可协商解除协议。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因乙方违约导致协议提前解除时，乙方应赔偿甲方剩余租赁期内的租金损失及因此产生的其他费用。

3.如因甲方违约导致协议无法继续履行时，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失及因此产生的其他费用。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.出租方和承租方双方同意：在争议处理过程中以及在争议处理完毕后，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他部分。

八、其他约定事项

1.租赁期间内如发生水、电、通讯等费用时，由乙方承担并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的损失由乙方自行承担。

2.租赁期间内如发生房屋结构损坏或安全隐患时应及时通知甲方并协助处理相关事宜。如因乙方过错导致房屋损坏的应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或协议提前解除时如存在欠费情况应由违约方承担相应的欠费责任并补交欠款金额。

4.双方同意本协议一式两份具有同等法律效力；双方各执一份为凭据留存备查；双方签字盖章后生效；传真件与原件具有同等法律效力。

5.出租方和承租方双方同意：本协议未尽事宜由双方协商补充完善；协商不成的按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。如有其他特殊约定事项可在补充协议中加以说明并作为本协议的组成部分。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[办公地点]的综合办公楼整层，乙方希望长期租赁该整层作为办公用房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于[办公地点]的综合办公楼整层出租给乙方，乙方同意接受该租赁标的，并承诺按照本协议约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至乙方书面通知甲方不再租赁该整层为止。

2.在租赁期限内，乙方享有在甲方综合办公楼整层内办公的权利，并需遵守甲方制定的相关规章制度。

3.租赁期限届满后，若乙方希望继续租赁该整层，应在本协议生效之日起满一年后提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需按照本协议约定向甲方支付租