有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共33页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
华侨城西北片区1号地建设项目环境影响报告书（简本）
PAGE2
平安金融中心南塔建设项目
环境影响报告书
（简本）
建设单位：深圳平安金融中心建设发展有限公司
评价单位：深圳市环境工程科学技术中心有限公司
二○一三年十月
平安金融中心南塔建设项目环境影响报告书（简本）
PAGE30
1建设项目概况
1.1项目介绍
平安金融中心项目用地位于深圳市福田区中心区，地块编号为2012-112-0001，总用地面积为30439.02m2，计容积率面积为507480m2
北地块用地面积18931.74m2，计容积率面积为378600m2（包括：办公、酒店319600m2，商业面积59000m2）。北地块建筑物高度588米，层数
南地块用地项目为平安金融中心南塔项目（即本项目）。本项目总用地面积11507.28m2，总建筑面积为186017m2，其中计容积率面积为128880m2，包括办公楼64053m2、商业18430m2、酒店46397m2，核增建筑面积3118m2，包括骑楼面积1302m2，避难区面积1816m2；不计容积率面积54019m2，包括地下停车及设备用房54019m
1.2项目概况
1.2.1基本情况
项目名称：平安金融中心南塔建设项目
建设单位：深圳平安金融中心建设发展有限公司
投资总额：299776万元人民币
建设地点：平安金融中心南塔建设项目位于益田路与福华三路交汇处西南角。
用地性质：商业服务业设施用地，商业性办公用地
项目性质：新建，商业、办公及酒店项目
占地面积：11507.28
计容总建筑面积：128880m2，其中：办公楼面积为64053m2、酒店面积46397m2、商业面积18430m
施工安排：工程计划于2013年11月开工，2016年6月竣工，总工期31个月。
1.2.2主要技术经济指标
本项目主要经济技术指标见表1。
表1项目主要技术经济指标一览表
总用地面积（m2）
11507.28
建设用地面积（m2）
11507.28
总建筑面积（m2）
186017
规定容积率
11.20
调整容积率
11.47
其中
计容积率面积（m2）
128880
地下停车位
450
不计容积率面积（m2）
57137
公共开放广场（m2）
400
另
地上建筑面积（m2）
131998（包括商业、办公、酒店及核增面积）
地下建筑面积（m2）
54019（包括地下停车及设备用设计面积）
建筑高度（m）
250
屋面（m）
279.2
楼层屋面
250m
层数
47层
结构形式
带外伸臂的混合结构
防火等级
一级
类别
一类
设计年限
50年
总建筑面积（m2）
186017
计容积率面积（m2）
128880
建筑面积（m2）
128880
其中
办公楼（含办公）面积（m2）
64053
商业面积（m2）
18430
酒店面积（m2）
46397
不计容积率面积
57137
核增建筑面积（m2）
3118
其中
骑楼面积（m2）
1302
避难区面积（m2）
1816
地下停车及设备用房面积（m2）
54019
1.2.3项目周边情况
本项目东侧为益田路，隔益田路62m为深圳会展中心，南侧为规划道路，隔规划道路13.5m为本工程项目部临时办公区（规划为商业性公共设施用地）。西侧为中心二路，隔中心二路26m为星河国际住宅小区，北侧横跨福华三路与将建成的平安金融中心北塔在3~6层连桥商业互为相连，西北侧60m为大型购物中心COCOPARK，东北侧85m为国际商会中心。
本项目与邻近各栋建筑物、道路的具体距离见表2。
表2本项目与邻近各栋建筑物、道路的具体距离
建筑/道路
与项目红线距离
与项目建筑物距离
东侧
益田路
紧邻，0m
6m
深圳会展中心
62m
68m
南侧
规划道路
紧邻，0m
10m
本工程项目部临时办公区
13.5m
23.5m
西侧
中心二路
紧邻，0m
3m
星河国际住宅小区
26m
29m
北侧
福华三路
横跨，0m
横跨，0m
平安金融中心北塔
相连，0m
相连，0m
西北侧
购物中心COCOPARK
60m
66m
东北侧
国际商会中心
85m
91m
1.2.4总平面布置
项目用地南北地势高差约为0.5m。地块整体基本呈长方形，东西长约90m，南北约120m，项目总用地面积为11507.28
平安金融中心南塔建设项目共设1栋建筑，在地块南侧布置约279m的塔楼，塔楼下为33.4~41.5m高的商业裙房，裙房基本覆盖地块。此外，项目设置5层地下室。
1.3工程分析
1.3.1施工工艺
本项目为新建项目，工程计划于2013年11月开工，2016年6月竣工，总工期31个月。
本项目塔楼（超高层建筑）施工工艺如下：①工程桩施工；②主塔楼承台施工；③主
文档评论（0）