铺面租赁合同模板2024年通用.docxVIP

铺面租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

1.2铺面地址及面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金支付时间及方式

2.3违约金及滞纳金

3.租赁用途及限制

3.1铺面用途

3.2用途限制

3.3违约责任

4.租赁物现状及交付

4.1租赁物现状描述

4.2交付时间及方式

4.3违约责任

5.修缮责任及费用承担

5.1租赁物维修责任

5.2维修费用承担

5.3违约责任

6.水电费及公共设施费用

6.1水电费支付

6.2公共设施费用

6.3违约责任

7.装修及改造

7.1装修及改造事宜

7.2装修费用及责任

7.3违约责任

8.租赁物保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3违约责任

9.退租及续租事宜

9.1退租条件及流程

9.2续租条件及流程

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金及赔偿

10.3违约处理方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

13.3附件及补充协议的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2约定事项的变更及解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称：甲方（出租方）名称：_________，法定代表人：_________；

乙方（承租方）名称：_________，法定代表人：_________。

1.2铺面地址：_________，面积：_________平方米。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

3.租赁用途及限制

3.1铺面用途：乙方仅可用于商业零售用途，不得用于任何非法活动。

3.2用途限制：乙方不得在铺面内进行生产、加工、储存危险品等。

3.3违约责任：如乙方违反上述用途限制，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4.租赁物现状及交付

4.1租赁物现状描述：租赁物现状详见附件一《租赁物现状清单》。

4.2交付时间及方式：甲方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

4.3违约责任：如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

5.修缮责任及费用承担

5.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方自行承担。

5.2维修费用承担：租赁物在租赁期间因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3违约责任：如乙方未按时承担维修费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于维修费用____%的违约金。

6.水电费及公共设施费用

6.1水电费支付：乙方应按实际用水、用电量支付水电费，每月____日前支付至指定账户。

6.2公共设施费用：乙方应按物业管理规定支付公共设施使用费。

6.3违约责任：如乙方未按时支付水电费及公共设施费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠费金额____%的违约金。

7.装修及改造

7.1装修及改造事宜：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

7.2装修费用及责任：乙方装修或改造后的设施，如需拆除或恢复原状，乙方应自行承担费用。

7.3违约责任：如乙方未按规定进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

8.租赁物保险

8.1保险责任：乙方应在合同签订之日起____日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件交付甲方。

8.2保险费用：保险费用由乙方承担，并按照保险公司的规定支付。

8.3违约责任：如乙方未按时投保或未足额投保，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.退租及续租事宜

9.1退租条件及流程：乙方如需退租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并按照合同约定进行。

9.2续租条件及流程：租赁期满前____个月，乙方有意续租的，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

9.3违约责任：如乙方违反退租或续租流程，甲方有权要求乙方承担违约责任。

10.违约责任

10.1违约情形及责任：合同双方违反合同约定的，应根据违约情形承担相应的违约责任