商铺租赁合同乙方5篇.docx

商铺租赁合同乙方5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、装修装饰、设施设备等情况，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以转账方式支付，具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）应按照相关部门的收费标准按时足额缴纳。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、保证金的约定

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还乙方。反之，甲方有权从保证金中扣除相关费用作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规和规定。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并提供必要的便利条件。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权停止供应相关服务（如水、电等），直至乙方结清欠款为止。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如甲方违反合同约定给乙方造成损失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.合同终止时，如乙方存在未结清的租金或相关费用，甲方有权从保证金中扣除相关费用作为违约金。如保证金不足以扣除相关费用，甲方有权要求乙方继续承担清偿责任。

3.合同终止时，如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏或丢失，乙方应在损坏或丢失发生后及时通知甲方并协助甲方进行修复或处理。如因甲方过错导致房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方无法继续合作的，任何一方均有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.在争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等相关费用由败诉方承担。如双方均有过错的，应根据过错程度分担相关费用。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同条款如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触的，按国家法律法规执行。本合同的变更和解除须经双方协商一致并签订书面协议方可生效。任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除本合同否则应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.商铺内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方