LPR购房合同范本.docx

LPR购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为具有房地产开发资质的合法企业，拥有位于XX省XX市XX区XX地块的LPR（低利率）购房项目，以下简称“本项目”；乙方作为专业的房地产经纪公司，拥有广泛的客户资源及丰富的房产销售经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售本项目事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为推动本项目销售，提高资金回笼速度，确保项目顺利进行，拟通过引入乙方作为销售代理，利用乙方的资源和渠道，扩大本项目的影响力，促进销售目标的实现。

2.乙方同意接受甲方的委托，充分发挥自身的专业优势，为本项目提供房地产销售代理服务，协助甲方实现销售目标。

3.双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，共同为本项目的顺利推进承担责任。

二、合作范围与期限

1.合作范围：乙方负责代理销售甲方本项目，包括为客户提供购房咨询、带看房源、洽谈合同、协助办理贷款及过户等相关手续。

2.合作期限：自本合同签订之日起至【】年【】月【】日止。

三、双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在LPR购房项目中的合作关系、权利义务、价格与支付条件等关键事项，以确保双方在合作过程中遵循诚实信用、公平公正的原则，共同为本项目的顺利推进贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方LPR购房项目中的合作事项，确保乙方作为销售代理，充分发挥其专业优势，推动本项目顺利实现销售目标。具体内容包括：

1.乙方代理销售甲方本项目，为客户提供购房咨询、带看房源、洽谈合同、协助办理贷款及过户等相关服务；

2.双方共同遵守本合同约定的价格与支付条件，确保项目销售的公平、公正；

3.双方在合作期限内，按照本合同约定履行各自的权利与义务，为本项目的顺利进行提供保障。

第二条定义

1.LPR购房项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX地块的房地产项目，采用低利率贷款政策进行销售。

2.销售代理：指乙方作为甲方委托的销售代表，负责本项目销售及相关服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极开展销售活动，确保本项目销售目标的实现；

（2）甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方遵循法律法规及行业规范；

（3）甲方有权根据市场情况调整销售策略，包括但不限于价格、优惠政策等。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供本项目的详细资料，包括房源信息、价格、优惠政策等；

（2）甲方应确保本项目的合法合规性，包括土地使用权、建设手续、房屋质量等；

（3）甲方应及时支付乙方销售佣金，不得无故拖延。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定，获得甲方支付的佣金；

（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的各类资料，以便更好地开展销售工作；

（3）乙方有权对甲方提供的房源进行实地考察，确保房源信息的真实性。

2.义务：

（1）乙方应积极开展销售活动，努力实现本项目销售目标；

（2）乙方应遵循诚实信用原则，为客户提供真实、准确、全面的购房信息；

（3）乙方应严格遵守本合同约定的销售策略，不得擅自调整价格、优惠政策等；

（4）乙方应协助甲方办理贷款、过户等相关手续，为客户提供便捷的服务；

（5）乙方应在合作期限内，保持与甲方的良好沟通，及时反馈市场信息及客户需求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目销售价格按照甲方制定的价格体系执行，乙方不得擅自调整。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定，以银行转账方式向乙方支付销售佣金。

3.支付时间：甲方应在乙方完成销售任务，并办理完毕贷款、过户等相关手续后【】个工作日内，向乙方支付销售佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至【】年【】月【】日止。

2.甲方应在合同有效