商品房买卖合同协议标准版7篇.docx

商品房买卖合同协议标准版7篇

篇1

一、合同当事人

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

二、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房结构：_________

5.商品房户型：_________

6.商品房朝向：_________

7.商品房装修情况：_________

8.商品房交付时间：_________年_________月_________日

9.商品房交付标准：_________

10.商品房价格：_________元/平方米，总价为_________元

11.商品房付款方式：_________，具体为：_________

12.商品房付款时间：_________年_________月_________日

13.商品房交付方式：_________，具体为：_________

14.商品房交付地点：_________

15.商品房验收标准：_________，具体为：_________

16.商品房验收时间：_________年_________月_________日

17.商品房保修期：自验收之日起算，保修期为_________年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。保修期结束后，因房屋质量问题导致的损失由乙方自行承担。甲方在保修期内提供的服务为：_________。在保修期结束后，甲方提供的服务为：_________。具体服务内容可参照《商品房质量保证书》。在保修期结束后，乙方如需继续使用房屋，应与甲方签订《房屋使用协议》。如乙方不再使用房屋，应将房屋返还给甲方。如乙方无法返还房屋，应与甲方协商处理。协商不成的，可依法提起诉讼。在协商过程中，应遵循诚实信用原则，友好协商，共同解决问题。如协商仍无法达成一致意见，可依法申请仲裁或提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，应尊重事实、尊重法律，依法维护自己的合法权益。同时，也应遵守法律法规和社会公德良俗的要求，不得损害他人利益和社会公共利益。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，用途为XX。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付商品房款项：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于合同签订后XX个工作日内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件及交付清单。

3.验收：乙方应在接收商品房后XX个工作日内进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用商品房，甲方应承担违约责任。违约金为商品房总价的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付房款或违反其他合同义务，乙方应承担违约责任。违约金为商品房总价的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.税费：双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。甲方应承担的税费包括：XX税、XX税等；乙方应承担的税费包括：XX税、XX税等。具体数额以税务部门核定为准。

2.维修：商品房交付后，如发生质量问题或损坏，甲方应承担维修责任。维修期间，