终止土地租赁合同书6篇.docx

终止土地租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了土地租赁合同，现因[终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止协议：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自[合同终止日期]起终止。

二、租赁物返还

1.乙方应在合同终止前，将租赁物内的所有动产搬离，并恢复租赁物的原状。如乙方未在规定时间内搬离，甲方有权自行处理租赁物内的动产，并扣除乙方已支付的租金和违约金。

2.乙方在搬离过程中，应妥善保管好租赁物内的财产，避免损坏或丢失。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

三、租金及违约金处理

1.乙方应在合同终止前，结清所有未支付的租金。如乙方未在规定时间内结清租金，甲方有权扣除乙方已支付的租金和违约金，并依法追缴欠款。

2.乙方在合同终止前，应按照合同约定支付违约金。违约金的数额根据合同约定确定。如乙方未在规定时间内支付违约金，甲方有权扣除乙方已支付的租金和违约金，并依法追缴欠款。

四、其他事项

1.合同终止后，甲方有权将租赁物重新出租给第三方。乙方应配合甲方进行租赁物的交接工作，并不得干扰甲方的正常经营秩序。

2.乙方在合同终止后，应继续履行合同中约定的必威体育官网网址义务和其他后合同义务。如乙方违反这些义务，应承担相应的法律责任。

3.本合同的终止不影响双方在处理合同终止前已发生的事件和履行已存在的义务。

五、争议解决

1.本合同的终止如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除剩余部分的合同关系。

六、补充条款

1.双方可签订补充条款，对合同终止的具体事宜进行约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜，双方可协商补充约定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地租赁合同，现因故需终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止土地租赁合同书：

一、合同终止原因

双方同意，因以下原因终止土地租赁合同：

1.乙方因经营不善，无法继续履行租赁合同；

2.甲方因土地规划调整，需收回土地使用权；

3.其他原因：XXXX。

二、合同终止时间

双方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起终止。

三、租金结算与退还

1.乙方应支付至合同终止当月的租金，租金金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.甲方同意在合同终止后，退还乙方已支付的租金余额，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.乙方应在合同终止前，将租赁土地上的设备、设施等全部清除，并将土地恢复为原始状态。如乙方未能按时完成清除工作，甲方有权扣除乙方的租金余额作为清理费用。

四、租赁物返还与损失赔偿

1.乙方应在合同终止前，将租赁土地上的所有物品全部搬离，并将土地返还给甲方。如乙方未能按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物无损坏、无遗失。如租赁物在返还时存在损坏或遗失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在收到返还的租赁物后，及时进行验收。如甲方发现返还的租赁物存在损坏或遗失的情况，应及时通知乙方，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.双方同意，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

2.违约金的数额为合同总金额的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。违约方应在违约发生后XX个工作日内向守约方支付违约金。

3.赔偿损失的范围包括但不限于：直接损失、间接损失、律师费等。具体赔偿金额应根据实际情况进行确定。

4.违约方应承担的律师费为守约方因违约而实际支付的律师费金额。律师费应在违约发生后XX个工作日内向守约方支付。

六、争议解决及管辖法院

1.双方同意，因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，