前期物业服务合同范文2024年.docx

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前期物业服务合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（物业服务提供方）

2.2乙方（业主或使用权人）

2.3双方基本信息

第三章：物业服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

第四章：物业服务费用

4.1收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：物业的使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修与保养

第七章：安全管理

7.1安全管理措施

7.2安全事故处理

7.3安全责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更

9.2合同续签

9.3合同解除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2其他事项

11.3附件清单

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：________

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方提供的前期物业服务及乙方的相应权利与义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供的前期物业管理服务。

第二章：合同主体

2.1甲方（物业服务提供方）

甲方是依法设立、具备相应资质的物业服务企业。

2.2乙方（业主或使用权人）

乙方是物业的所有权人或经所有权人授权的使用权人。

2.3双方基本信息

2.3.1甲方名称：________

2.3.2乙方姓名/名称：________

2.3.3甲方法定代表人：________

2.3.4乙方身份证号码/统一社会信用代码：________

2.3.5甲方联系地址：________

2.3.6乙方联系地址：________

2.3.7甲方联系电话：________

2.3.8乙方联系电话：________

第三章：物业服务内容

3.1服务项目

甲方应提供包括但不限于保洁、绿化、安全保卫、设施维护等物业服务。

3.2服务标准

3.2.1保洁服务：保持公共区域的清洁卫生。

3.2.2绿化服务：定期对公共区域的绿化植物进行养护。

3.2.3安全保卫：实施24小时安全监控和巡逻。

3.2.4设施维护：确保公共设施设备的正常运行和及时维修。

3.3服务期限

服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四章：物业服务费用

4.1收费标准

甲方按照_______元/平方米·月的标准向乙方收取物业服务费。

4.2费用支付方式

乙方应选择以下支付方式之一向甲方支付物业服务费：

a.银行转账

b.现金支付

c._______

4.3费用支付时间

乙方应于每月的第_______个工作日前支付当月物业服务费。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权根据合同约定收取物业服务费。

5.1.2甲方应按照合同约定提供物业服务。

5.1.3甲方应保证服务人员具备相应资质。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权监督甲方的服务质量。

5.2.2乙方应按时支付物业服务费。

5.2.3乙方应遵守物业管理区域内的规章制度。

5.3双方的共同义务

5.3.1双方应共同维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。

5.3.2双方应积极配合，确保物业服务工作的顺利进行。

第六章：物业的使用与维护

6.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。

6.2物业维护责任

甲方负责物业的维护工作，确保物业的正常使用。

6.3物业维修与保养

6.3.1甲方应定期对物业进行维修和保养。

6.3.2乙方应配合甲方的维修保养工作，并提供必要的协助。

（注：此处为合同前半部分，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：安全管理

7.1安全管理措施

甲方应制定并执行物业区域的安全管理制度，包括但不限于门禁控制、视频监控、巡逻检查等。

7.2安全事故处理

甲方在接到安全事故报告后，应迅速响应并采取必要措施，同时及时通知乙方。

7.3安全责任

甲方对因管理不善导致的安全事故承担相应责任；乙方应遵守安全规定，对自身不当行为导致的事故承担责任。

第八章：违约