办公室买卖合同范本(2024版).docx

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办公室买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律适用

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：买卖标的

3.1办公室位置与面积

3.2办公室现状与设施

3.3办公室权属状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1总价款

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付时间与地点

第六章：权属转移与登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3相关费用承担

第七章：税费与费用承担

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的通知

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：其他条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3通知与送达方式

第十三章：签字栏

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于办公室买卖的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为买卖合同，乙方同意购买、甲方同意出售本合同规定的办公室。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

卖方名称：；地址：；法定代表人：________。

2.2买方信息

买方名称：；地址：；法定代表人：________。

2.3双方声明与保证

双方声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：买卖标的

3.1办公室位置与面积

买卖的办公室位于________，建筑面积为________平方米。

3.2办公室现状与设施

办公室的详细现状、设施设备等在附件一《办公室现状描述》中列明。

3.3办公室权属状况

卖方保证对所售办公室拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。

3.3.1权属证明

卖方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明。

第四章：交易价格与支付方式

4.1总价款

办公室的交易总价为人民币（大写）：________元。

4.2付款方式

买方应按照合同约定的支付方式，将交易款项支付至卖方指定账户。

4.3付款时间节点

买方应在合同签订后____天内支付定金，余款在办公室权属转移登记完成后____天内付清。

4.3.1定金支付

买方应支付定金人民币（大写）：________元，作为履行合同的保证。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

卖方应在收到买方全部交易款项后，按照合同约定的条件交付办公室。

5.2验收程序

买方应在收到办公室后____天内进行验收，验收合格后签署验收确认书。

5.3交付时间与地点

办公室的交付时间为____年____月____日，交付地点为办公室所在地。

5.3.1延迟交付

如卖方延迟交付，应提前通知买方，并说明延迟原因。

第六章：权属转移与登记

6.1权属转移

卖方应协助买方办理办公室的权属转移登记手续。

6.2登记手续

双方应共同向房地产管理部门提交必要的文件，办理权属转移登记。

6.3相关费用承担

权属转移登记过程中产生的税费和费用，由双方按照合同约定承担。

6.3.1税费分担

买方承担契税，卖方承担增值税等税费。

（以下无正文）

第七章：税费与费用承担

7.1税费承担

双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。

7.2其他费用

交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由双方按照合同约定承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以人民币支付，买方支付的费用应在约定时间内转账至卖方指定账户。

7.3.1费用明细

具体费用的明细和数额应在合同附件中列明。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。

8.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失和间接损失。

8.3.1违约金

违约方应支付违约金，数额为交易总价款的____%。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经生效，任何变更需双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2解除条件

一方严重违约或出现不可抗力情形