土地房产买卖合同7篇.docx

土地房产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX街XX号的XX房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。该房产的用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。该房产已办理完毕房屋所有权证和土地使用权证，证件齐全，不存在任何纠纷。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和附加费用。

2.乙方同意按照上述价格购买该房产，并支付相应的款项。具体支付方式和时间如下：

（1）乙方于签订本合同之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

（2）乙方于支付定金之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

（3）乙方于支付首付款之日起XX个工作日内向甲方支付剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

3.甲方同意在收到全部款项后，协助乙方办理该房产的房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方同意在过户完成后，将该房产交付给乙方使用。交付时，该房产应处于良好状态，不存在任何损坏或安全隐患。如存在损坏或安全隐患，由甲方负责修复。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定协助乙方办理过户手续或交付房产，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未按照本合同约定支付款项或未在规定时间内办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：具体地址。

2.房产面积：平方米。

3.房产结构：具体描述。

4.房产用途：住宅/商业/工业等。

5.房产权证：甲方需确保该房产拥有完整的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.房产价格：人民币元整。

2.支付方式：一次性支付/分期付款等，具体方式由双方协商确定。

3.付款期限：如需分期付款，需明确每次支付的金额和时间。

4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

5.税费承担：双方需按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

6.其他约定：其他需要双方协商并明确的事项。

三、交付与过户

1.甲方需在合同签订后，将房产交付给乙方使用。

2.乙方在支付完所有款项后，甲方需协助乙方办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

4.甲方需确保在过户前将房产的产权完全转移给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，需返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.本合同的签订、履行、解释及争