办公楼租赁合同模板(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

办公楼租赁合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的使用与维护义务

6.3修缮事宜

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的法律后果

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约金的确定与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3其他约定事项

签字栏

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年__月__日

签订地点：______

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在办公楼租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为甲方同意出租给乙方使用的办公楼及其附属设施。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：_______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：_________

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并合理使用租赁物。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

甲方出租给乙方的办公楼位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的使用范围

乙方应将租赁物用于______（具体用途），不得用于非法或违反社会公序良俗的活动。

3.3租赁物的交付与验收

甲方应于______年__月__日前将租赁物交付给乙方，乙方应在交付后______天内完成验收。

3.3.1交付条件

租赁物应处于良好的使用状态，符合合同约定的使用标准。

3.3.2验收标准

乙方应按照合同约定的验收标准对租赁物进行检查，如有异议，应在验收期内提出。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年__月__日开始。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年__月__日结束。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前______天向甲方提出续签申请，双方可协商确定新的租赁条件。

4.3.1续签条件

乙方在租赁期内无重大违约行为，且符合甲方的续签政策。

4.3.2续签通知

甲方应在租赁期满前______天内向乙方发出是否续签的通知。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元。

5.2租金支付方式

乙方可选择以下支付方式：银行转账、现金支付等。

5.3租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3.1逾期支付

如乙方逾期支付租金，应按照每日______的标准支付滞纳金。

5.3.2租金调整

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方应保证租赁物的正常使用功能，定期进行必要的维护。

6.2乙方的使用与维护义务

乙方应合理使用租赁物，并承担日常的维护和保养工作。

6.3修缮事宜

对于租赁物的非日常维护修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3.1修缮通知

甲方在进行修缮前应提前______天通知乙方。

6.3.2修缮期间的使用

修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响，乙方应予以配合。

第六章：租赁物的维护与修缮（续）

6.4修缮费用

租赁物的修缮费用由甲方承担，除非修缮是由于乙方的过错造成的。

6.5紧急修缮

在紧急情况下，乙方有权先行修缮，并及时通知甲方，相关费用由甲方承担。

6.6修缮期间的租金减免

如修缮影响乙方正常使用，甲方应适当减免租金或延长租期。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经生效，