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办公楼办公室租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状

3.3租赁物使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

签字栏

出租方代表签字：______

承租方代表签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号______

办公楼办公室租赁合同书(2024版)

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于办公楼办公室租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方出租、承租方承租办公楼办公室的行为。

1.3合同定义

本合同中所有专业术语和特定表达的定义详见附件一。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

出租方有义务按照合同约定提供租赁物，承租方有义务按照合同约定支付租金并合理使用租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状

租赁物的具体状况、设施设备详见附件二。

3.3租赁物使用范围

承租方应将租赁物用于______，不得用于非法或违反合同约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年__月__日。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整周期为每______年一次。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

出租方应确保租赁物符合合同约定的条件后交付给承租方。

6.2验收程序

承租方应在接收租赁物后______个工作日内完成验收。

6.3交付与验收的确认

双方对租赁物的交付与验收无异议后，应签署交付与验收确认书。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方使用规定

承租方应遵守国家法律法规及办公楼管理规定合理使用租赁物。

7.2租赁物的维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护由______方负责。

7.3维修与修缮

租赁物的非日常维修由______方负责，紧急情况下承租方可先行维修并通知出租方。

以上为合同前半部分内容。

第八章：违约责任

8.1违约情形

承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约金的金额为违约行为发生时租金的______%，赔偿损失的计算方式为______。

8.4违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

9.3合同终止

合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。

9.4合同终止后的处理

合同终止后，承租方应按约定返还租赁物，双方应结清相关费用。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应