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温泉酒店策划方案
【篇一：融侨温泉酒店项目计划书】
内容摘
要2项
目背
景3市
场分
析7酒
店市场及竞争分析
11市场定
位15
目标市场分
析16swot
分
析18挑
战和对
策19产
品设
计20
经营策
略25
管理团
队29
财务计
划30
结
语34
内容摘要
本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上，为充分发挥
项目地块的独特区位和景观优势，有效利用极为珍贵的温泉资源，结合
公司自身的优势，提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会
所为一体的主题酒店。
该项目计划占地43.4亩，总建筑面积为21606平方米，总投资1.3亿
元，预计12年收回全部投资。
酒店名称拟为：融侨温泉酒店酒店档次为：四星级以上的精品酒店酒
店功能定位为：都市型温泉休闲主题酒店酒店形象定位为：休闲、浪
漫、健康、养生
本计划书认为，融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前
景。在发达国家，休闲时代已经到来；在中国，特别是在沿海发达地
区和大城市，休闲产业刚刚兴起；在重庆，休闲产业有着明确的市场
需求和巨大的发展潜力，以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍
是一个市场空白，融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市
场的领导品牌。
一、项目背景
（一）项目缘起
1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局，占地约3000亩，规划总建筑面
积350平方米，计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。融
侨半岛依山面江，气势恢弘，场地条件优越、精神气质独特，是重庆市
主城区最大的水岸新城。
融侨半岛的中高档社区定位及其独特的地理区位优势和超级大盘的特
性，要求具备高品质和完善的社区商业配套，并且很有条件建成独具一
格的城市级商业，以最终达到提升地产价值和有效促进住宅销售的经营
目标。
2、融侨温泉酒店拟建于融
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