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关于业主大会筹备组产生办法的公告

根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，现就本物业管理区域首次业主大会筹备组组成、筹备组业主代表条件及产生办法等事项公告如下：

一、筹备组的组成：

1.由业主代表?????人、建设单位代表????人、街道办事处（乡、镇人民政府）代表?????人或居（村）民委员会代表???人，共?????人组成。

2.筹备组组长由?????????（姓名）担任。

二、筹备组业主代表应当是本物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

1.具有完全民事行为能力；

2.遵守国家有关法律、法规；

3.遵守临时管理规约，模范履行业主义务；

4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；

5.具有一定的组织协调能力；

6.具备必要的工作时间；7.??????????????????。

三、筹备组业主代表的产生：（一）采用下列第?????项方式分配筹备组业主代表名额：???

1.以幢为单位，从该幢业主中推选产生??名代表；

2.以单元为单位，从该单元业主中推选产生名代表；

3.以楼层为单位，从该楼层业主中推选产生名代表；

4.划分为????个推荐区域，从每个推荐区域业主中各推选????名代表，共计产生????名代表。其中：住宅类型????名代表（别墅排屋????名代表，公寓????名代表，其他物业????名代表），非住宅类型????名代表（商业物业????名代表、办公物业????名代表、其他物业????名代表）；5.???????????????????????。（二）采用下列第???????项方法产生筹备组业主代表：

1.根据约定的业主代表名额分配方式，在各自区域业主自愿报名参加的基础上，由街道办事处、乡镇人民政府或其委托的居（村）民委员会向各自区域业主发放推荐表，街道办事处、乡镇人民政府或其委托的居（村）民委员会根据符合业主代表约定的条件和人数及各推荐区域内被推荐人所得推荐票的多少确定筹备组业主代表；

2.根据约定的业主代表名额分配方式，在各自区域业主自愿报名的基础上，由街道办事处、乡镇人民政府或其委托的居（村）民委员会根据符合业主代表约定的条件和人数确定筹备组业主代表；3.????????????????????????。

四、筹备组中的业主代表成员被提名为业主委员会委员候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。

五、筹备组业主代表缺额的，采用下列第??????项办法补充：

1.在缺额业主代表所在推荐区域内，再次推荐产生，如该推荐区域内无被推荐人或被推荐人数不足缺额数的，则在整个物业管理区域内推荐，街道办事处、乡镇人民政府或其委托的居（村）民委员会根据符合业主代表约定的条件和人数及推荐票多少依次产生；2.?????????????????????????。

六、请有意参加业主大会筹备组的业主携带本人身份证和房屋的所有权证明于???年??月??日??时至???年??月??日??时到???（地点）现场报名或领取业主大会筹备组业主代表报名表，并于??年??月??日时前交至???????（地点）。

联系人：????????联系电话：??????

特此公告。

????街道办事处（乡镇人民政府）（盖章）

????年????月????日

附件：

业主大会筹备组业主代表报名表

姓名

性?别

出生年月

职?业

文化程度

政治面貌

专有部分座落

专有部分面积

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报名理由：

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???????????????签名：

交表时间:??????年?????月??????日