房屋抵押合同简版7篇.docx

房屋抵押合同简版7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方所有房屋进行抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。乙方拥有该房屋的所有权，并已取得房屋所有权证书。

二、抵押目的

甲方将依据本合同对乙方所有的房屋进行抵押，以确保乙方按照约定履行相关义务。抵押权的设定不影响乙方对房屋的正常使用。

三、抵押期限

抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、抵押金额

抵押金额为人民币（大写）____________________元整。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限，并将甲方列为保险第一受益人。在抵押期间，乙方不得中断或撤销保险。

六、还款及违约责任

1.乙方应按约定时间向甲方偿还抵押金额。如乙方未能按时还款，甲方有权对抵押房屋进行处置以实现其抵押权。

2.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款，并有权对抵押房屋进行处置。

3.乙方承担因违约导致的一切法律责任和后果。

七、义务与权利

1.甲方有权在乙方未按时还款的情况下，对抵押房屋进行处置以实现其抵押权。

2.甲方有义务在收到乙方还款后，办理抵押注销手续。

3.乙方有权在抵押期限内正常使用抵押房屋。

4.乙方有义务保持抵押物的完好，并对其进行必要的维修和保养。

八、房屋处置

1.若乙方未能按时还款，甲方有权通过法律途径对抵押房屋进行处置。

2.处置抵押房屋所得款项，首先用于清偿乙方所欠甲方的款项，若有余款，则退还给乙方。

3.若处置抵押房屋所得款项不足以清偿乙方所欠甲方的款项，甲方有权继续向乙方追索。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：______________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方为明确债权债务关系并保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下房屋抵押合同的简版协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的房屋抵押给甲方，房屋位于___________________，建筑面积_______平方米，产权年限自______年至______年。房屋权属证书编号：_________。乙方保证该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷。

二、抵押目的和贷款金额

1.乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方同意以其房屋作为借款的担保，以确保甲方债权的实现。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起计算，至乙方还清甲方全部贷款及利息为止。

四、贷款利息及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.乙方应按照甲方的要求，按期归还贷款本金和利息。还款方式、还款期限等由双方另行约定。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

（2）甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，确保抵押物的安全。

2.甲方的义务：

（1）在乙方按期履行还款义务后，甲方应按时解除抵押。

（2）甲方应妥善保管抵押物相关权属证明文件。