版长沙市房屋租赁合同模板8篇.docx

版长沙市房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

地址：______

承租方（乙方）：

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

地址：______

房屋信息：

房屋位于长沙市______区，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

租赁期限：

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

租金及支付方式：

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

保证金：

乙方需向甲方缴纳保证金人民币______元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，乙方无违约行为并返还房屋后，甲方应返还保证金。

物业管理费及其他费用：

1.物业管理费由______方承担。

2.租赁期间的水、电、气、有线电视、网络等费用由______方承担。

3.乙方需按时缴纳物业管理费及其他费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

房屋使用及维修维护：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

2.甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维护导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

违约责任：

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费及其他费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.甲方如未按时维护房屋导致房屋损坏，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满，乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应金额。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于长沙市[XXXXX]区，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XXXX、XXXX、XXXX等。

3.房屋用途为：住宅/商业/办公/其他，具体根据甲方和乙方的约定确定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/支付宝/微信/其他，具体根据乙方的实际情况选择。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如租金支付、房屋完好返还等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。逾期缴费的，每逾期一日，需向甲方支付欠费总额千分之五的违约金。

2.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担