房屋按揭贷款购买合同样本范文8篇.docx

房屋按揭贷款购买合同样本范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋按揭贷款购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、冻结或限制转让。

二、购房款及支付方式

1.乙方应支付甲方购房款总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款，具体为：

（1）乙方首付购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，剩余购房款通过银行贷款支付。

（2）乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付首付款。

（3）甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，相关费用由乙方承担。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应在接到房屋后尽快办理入住手续，并按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字盖章：_________日期：_________

乙方（买方）：[XXXXX]签字盖章：_________日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋，并由乙方向银行申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋作为[房屋用途]使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方向甲方支付首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元向银行申请按揭贷款。

三、按揭贷款申请及办理

1.乙方向银行申请按揭贷款，甲方作为担保人协助乙方办理相关手续。

2.乙方应向银行提供真实的身份证明、收入证明等相关资料，并配合银行完成贷款审批流程。

3.甲方协助乙方办理房屋抵押登记手续，并将抵押物他项权利证书等相关资料交由银行保管。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并配合乙方完成房屋交付手续。

2.乙方应按时向银行偿还贷款本息，并承担因未按时还款产生的相关费用。

3.若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权协助银行采取相关措施，包括但不限于催收、拍卖等。

4.若因乙方原因导致房屋被拍卖等处置，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能协助乙方完成房屋交付手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚款等。

3.若因双方原因导致合同解除，乙方应承担已支付的贷款本息及可能产生的其他费用，甲方应退还乙方已支付的首付款及其他费用。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方未能按时偿还贷款本息，银行有权依据贷款合同约定解除贷款合同，并要求甲方承担担保责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并依据相关法律法规处理善后事宜。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协