铺面长期出租协议书（租金一次性支付）6篇.docx

铺面长期出租协议书（租金一次性支付）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面长期出租给乙方使用，乙方一次性支付租金等事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方将其位于[XXXXX]的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为XX平方米，具有独立的出入口和室内设施。

2.甲方保证对出租的铺面拥有合法、完整的所有权，有权将铺面出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本协议生效之日（即双方签字或盖章之日）起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将铺面返还给甲方，并自行承担返还过程中产生的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，向甲方支付全部租金。租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、租赁用途及经营方式

1.乙方可以将出租的铺面用于商业经营、办公场所或其他合法用途。但不得从事违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间内，应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费等。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将铺面交付给乙方使用。交付时，铺面应处于可用状态，门窗完好，水电等设施齐全。

2.租赁期限届满后，乙方应将铺面返还给甲方。返还时，铺面应恢复原状，门窗完好，水电等设施齐全。如乙方需对铺面进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为租金总额的XX%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除租赁关系的，应提前XX个工作日书面通知甲方。已支付的租金不予退还。若给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保协议的合法性和有效性。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，如甲方需对铺面进行出售或抵押等处分行为，应提前XX个工作日书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权或承租权。如乙方放弃优先购买权或承租权，甲方可自行处置铺面。但处置过程中不得影响乙方的正常经营和使用。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面长期出租给乙方使用并达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.铺面内部设施包括：[XXXXX]。

3.甲方保证对所出租的铺面拥有合法、完整的所有权，有权将铺面出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将铺面返还给甲方，并自行承担返还过程中产生的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为XX元。该租金为一次性支付，即在签订本协议时一次性支付完毕。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等杂费。这些费用由乙方另行承担，并按时向相关机构缴纳。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需对铺面进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等杂费，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对铺面的使用情况进行监督，确保铺面的合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，应按照逾期支付租金的金额计算违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方如擅自改变铺面的结