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广州市房地产租赁合同标准版8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款：

一、租赁房地产的基本情况

甲方所出租的房地产位于广州市[具体地址]，该房地产为[房屋类型]建筑，建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按[支付方式]的方式支付租金，具体为：[支付方式详细说明]。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付费用并归还房屋之日，将押金无息退还乙方。

五、维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.甲方不承担房屋及其附属设施的维修责任，但可协助乙方联系维修事宜。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付原租金两倍的违约金。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金两倍的违约金。

3.乙方未按合同约定归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付原租金四倍的违约金。

4.甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租他人，不得改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决，协商不成的，可向广州市仲裁委员会申请仲裁。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

名称：[出租人名称]

身份证号码：[出租人身份证号]

联系电话：[出租人电话]

地址：[出租人地址]

承租方（乙方）：

名称：[承租方名称]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系电话：[承租方电话]

地址：[承租方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于广州市[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房地产拥有合法、完整的所有权，并已获得了必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房地产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有