写字楼房租赁合同6篇.docx

写字楼房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该写字楼，用于从事[XXXXX]业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明“租金”字样。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前XX个工作日，将租赁物内的家具、电器等物品进行清理并返还给乙方。如乙方需要继续使用该物品，应提前告知甲方，并另行签订协议。

2.乙方应在租赁期满前XX个工作日，将租赁物内的垃圾进行清理并返还给甲方。如乙方未按时清理垃圾，甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。

五、维修、维护责任

1.甲方应负责租赁物的维修和维护工作。在租赁期内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修理或更换。如因乙方原因造成损坏或故障，应由乙方承担相应的维修费用。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维护的地方，应及时向甲方反映，甲方应及时进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时进行协商处理。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

2.不可抗力因素的具体认定和处理方式，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行认定和处理。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或达成其他处理意见。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇政策调整或其他特殊情况需要调整租金或其他约定事项的，双方可协商签订补充协议进行调整。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市XX区XX街道XX号的写字楼房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为框架结构的写字楼。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已获得相关土地使用权。乙方对所租赁房屋的现状、位置、用途等均已充分了解，并自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金包含但不限于房屋使用费、管理费、维修费等。乙方应在签订合同时一次性支付首年租金，并自第二年起每年XX月XX日前支付下一年度租金。

2.支付方式：乙方同意以银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：中国银行北京市分行

户名：北京市XX区XX街道XX号房屋出租方

账号：1234567890123456

四、租赁房屋的交付与返还