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庄园物业管理合同书8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就庄园物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

本庄园位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。乙方负责庄园内的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理：负责房屋的日常维护、保养及维修工作。

2.设施设备管理：负责庄园内的设施设备（如电梯、空调、照明等）的日常维护、保养及维修工作。

3.绿化管理：负责庄园内的绿化养护及管理工作。

4.安全管理：负责庄园内的安全保卫工作，保障业主的人身及财产安全。

5.停车场管理：负责庄园内停车场的使用、管理及收费工作。

6.其他管理：负责庄园内的其他日常事务，如垃圾处理、公共卫生等。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据庄园的实际情况，乙方按年度向甲方收取物业管理费。具体费用及计费方式如下：

（1）房屋管理：每年按房屋建筑面积收取每平方米_________元的管理费。

（2）设施设备管理：每年按设施设备总价值收取_________%的维护费。

（3）绿化管理：每年按绿化面积收取每平方米_________元的养护费。

（4）安全管理：每年按业主人数收取每人_________元的安全保卫费。

（5）停车场管理：每年按停车位数量收取每个停车位_________元的管理费。

（6）其他管理：每年按实际情况收取相应的管理费。

2.支付方式：甲方应在每年度首月向乙方支付本年度物业管理费。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间、金额及方式以乙方出具的发票或收据为准。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）享有乙方提供的物业管理服务。

（2）监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

（3）按时支付物业管理费。

（4）遵守庄园内的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方权利义务：

（1）为甲方提供物业管理服务，并接受甲方的监督与指导。

（2）制定庄园内的规章制度，并监督业主遵守情况。

（3）按时向甲方收取物业管理费。

（4）保障庄园内的公共安全及环境卫生。

五、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业管理公司）：_________，注册号：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就庄园物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

庄园名称：_________

庄园地址：_________

物业类型：_________（如别墅、公寓、办公楼等）

建筑面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：负责庄园内房屋的日常维修和保养，确保房屋结构安全。

2.公共设施维护：负责庄园内公共设施的维护和保养，如道路、广场、绿化带等。

3.安全管理：负责庄园内的安全管理工作，确保业主的人身和财产安全。

4.绿化养护：负责庄园内的绿化养护工作，保持庄园的生态环境。

5.垃圾处理：负责庄园内的垃圾处理工作，保持庄园的清洁卫生。

6.客户服务：提供24小时的客户服务，解答业主的问题和投诉。

7.停车场管理：负责庄园内停车场的管理工作，确保车辆停放有序。

8.其他服务：根据业主的需求，提供其他力所能及的服务。

三、物业管理服务质量

1.房屋维修管理：确保房屋结构安全，及时处理房屋维修问题。

2.公共设施维护：保持公共设施的良好状态，及时处理维护问题。

3.安全管理：制定完善的安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。

4.绿化养护：保持庄园的生态环境，定期绿化养护。

5.垃圾处理：及时处理垃圾问题，保持庄园的清洁卫生。

6.客户服务：提供高效、热情的客户服务，及时解答业主的问题和投诉。

7.停车场管理：确保车