北京市新版房屋租赁合同范本8篇.docx

北京市新版房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，未设定抵押权，无其他权利纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方同意在租赁期内自行承担并支付因租赁而产生的各项税费。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。在租赁期内，乙方应对房屋进行必要的维护和保养。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期内，双方协商一致可以终止合同。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止合同。

九、其他事项

1.甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方的正常居住和使用。

2.双方在签订合同时应提供有效的身份证明和相关证件，确保合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：住宅/商业/办公。

3.建筑面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及约定

1.租赁期内，物业管理费、水电费、燃气费、采暖费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复房屋。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢复房屋原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方应保证出租给乙方的房屋符合居住或办公条件，不得危及乙方的人身安全。如因甲方过错导致乙方人身安全受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期内，如因政府政策调整导致租金变化或房屋被征收的，双方应协商解决相关事宜。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走。如乙方逾期未搬走