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农村包工包料建房合同样本5篇

篇1

发包方：XXXXXX

承包方：XXXXXX

工程名称：农村住房建设工程

工程地点：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

工程承包方式：包工包料

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，为明确双方在农村住房建设工程中的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：农村住房建设工程

2.工程地点：XXXXXX

3.建筑面积：XXXXXX平方米

4.工程承包方式：包工包料

5.工程内容：包括但不限于房屋主体建设、装修、水电安装等

6.工程期限：自合同签订之日起XXXXXX年XX月XX日止

二、双方权利和义务

1.发包方的权利和义务

（1）提供工程施工所需场地，确保施工顺利进行；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）参与工程质量和进度监督，提出合理意见；

（4）协助承包方办理相关手续。

2.承包方的权利和义务

（1）按照合同约定完成工程施工；

（2）遵守施工规范，确保工程质量；

（3）合理安排施工进度，按时完成工程；

（4）负责工程的维修和保养。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：XXXXXX元人民币（大写：XXXXXX元整）；

2.支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付工程总价款的XX%作为预付款；

（2）工程进度达到XX%时，发包方支付工程总价款的XX%；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付工程总价款的剩余部分。

四、工程验收及保修

1.工程验收：按照国家相关标准进行验收，并出具验收报告；

2.保修条款：承包方对所建工程实行保修，保修期为XX年。在保修期内，因施工质量原因造成的损坏，由承包方负责维修；因发包方使用不当造成的损坏，由发包方自行承担维修费用。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；

2.纠纷解决：在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，发包方和承包方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

发包方（签字盖章）：XXXXXX

承包方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就农村房屋建设施工及承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包该工程，包括设计、施工、材料采购等全部工作。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元（大写：_________元整）。该价款为包工包料费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等全部费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付合同价款的XX%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项在房屋建设完成并经甲方验收合格后支付。具体支付时间和金额如下：

（1）基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同价款的XX%，即_________元（大写：_________元整）。

（2）主体工程完成并经甲方验收合格后，支付合同价款的XX%，即_________元（大写：_________元整）。

（3）装饰工程完成并经甲方验收合格后，支付合同价款的XX%，即_________元（大写：_________元整）。

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余款项，即_________元（大写：_________元整）。

四、工期及进度

1.工期：本工程计划于_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工，工期为_________天。

2.进度：乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。

五、质量保证

1.乙方需