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小区停车管理制度

为加住宅区机动车停放管理，规范机动车停放行为和保护全体业主的的合法权益,特制

定以下车辆管理制度:

第一条:本小区内部及周围商铺门前道路停车属小区管理范围,其使用权和收入均为全体业主

所有。停车的收入归业主委员会管理、由所属社区监管，均用于小区停车管理的开支、设施

设备的维修、绿化环境的改观及增设娱乐设施等。ﻫ第二条:加强小区车辆停放的安全和有

序管理，所有进出车辆使用道闸刷卡系统。ﻫ第三条：小区内部实行车辆单向行驶，北门进，

南门出.小区道路实施单面停车，进入小区的车辆须在泊位内停放或听从车管人员的安排。ﻫ

第四条:对于擅自停放在消防登高平台、占用消防通道的车辆,所引起的一切责任及后果均由

当由事人自行承担。ﻫ第五条:本小区机动车停放占位收费，分为内部停车和外围停车两种方

案计费,具体办法及标准如下:

1)外围停车包月计费，按照每月6０元收取泊位费。(小型车辆)

2)进入小区车辆按外围包月费6０元+计次费收取,计次费按2元/天,不超过2小时不计费，

同一日多次进出小区只收取一次费用。3ﻫ)中型车辆(含客货2用车)外围停放,每月按照80

元收取泊位费．

４）外围商户经营者如需使用固定泊位,按照每月150元/个收取泊位费,小区内部不设固定

车位。5ﻫ）外来车辆进入小区泊车，4小时以内免费，超时计费5元/天．每天17时以后,

除消防车、救护车等特种车辆，外来车辆不得进入小区内部。外来车辆小区外围停放白天免

费,过夜收取5元／天泊位费。

6)车库车辆进出小区不受时间限制，地下车库按照每月４0元收取物业服务费,由物业公司

服务管理和收取费用。车库车主须入库停放，如车辆占用公共泊位,经劝说无效,按照5元／

天收取泊位费，拒付泊位费则需在补交拖欠泊位费后,才能进入小区.ﻫ上述费用均为停车占位

费，不含车辆盗抢险、玻璃破碎险、车身划痕险,如需投保上述险种,请事先声明，费用另计．ﻫ

第六条:若小区公共停车泊位已满，非车库的车辆不得进入小区，1。５吨以上车辆禁止驶入

小区内外花岗岩路面及中型、大型车辆不得在小区内停放过夜。ﻫ第七条:小区车辆管理实施

专人定点管理，各位车主须服从车管人员的引导,黄格线内禁止车辆滞留，如有不听劝阻,违

章停车,拒付泊位费等行为将按照以下方式进行处理和处罚：

1、禁止该车辆进入小区2天以上.

２、公开违章行为,公布当事人的违章情况和车牌号码.3ﻫ、车管员上门劝阻其违章行为,直

至当事人将车辆停放在合理位置．

4、屡次违章停车，不听劝阻,可使用轮毂锁锁车。5ﻫ、要求当事人就其违章行为做出书面

道歉并公示.6ﻫ、因妨碍他人车辆通行，造成损失,由其负责全额赔偿一切费用。

7、如有故意损坏道闸、殴打车管人员、封堵小区出入口等恶性行为，其必须承担一切法律

责任和经济赔偿，并禁止该车辆进入小区1个月以上。

第八条：因车位不足造成包月车辆无处停放，车主自行安排停车，由当班车管员填写登记表，

车主可在下期缴纳停车费时减免相应的包月费用。

第九条:每户业主(含商铺)限一辆车在小区公共泊位停放,在外围车位未饱和时，可以停放小

区外围泊位,如外围泊位饱和时，请自行解决车位.

第十条：小区外围市政道路,属于本小区管理人员值班管理的画线泊位,按照外围停车标准收

费。非本小区管理人员管理的车位,车主向管理单位缴纳停车费.在非画线泊位停车,其一切后

果均由当事人自行承担。ﻫ

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、爱物业

物业主要指各类建筑物及其相关设备、设施和场地。不管物为产权性质如何，均属国家财产。

所以说，爱物业就是爱护国家财产，这是物业人的起码道德。只