年大学生租房通用版合同6篇.docx

年大学生租房通用版合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

3.房屋用途：仅供乙方居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按______个月支付一次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.甲方应提供正式的税务发票作为收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付______元作为租赁押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

3.乙方还需向甲方支付______元作为水电费保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时退还，如乙方有未结清的水电费，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作。乙方发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方并积极配合维修。如因乙方过错导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、转租或分租等行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的维修服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如违约超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付租金及押金。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，甲方应退还押金及剩余租金（如有）。双方互不承担违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金或水电费超过十五日；

（4）破坏房屋设施且拒不赔偿；

（5）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋并将房屋及其设施恢复原状交还甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权收取滞纳金并强行收回房屋。滞纳金金额为每日______元。

4.合同终止后，双方应办理退房手续并结清相关费用。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

房屋位置及信息：

甲方将位于的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，具体信息如下：。

租赁期限：

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前告知对方。

租金及支付方式：

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月元，共计元。租金支付方式可以为银行转账或现金，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天元计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或金额，如需调整，应提前与甲方协商。

房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清